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Villa singola in vendita a Gorgonzola

590.000 €

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Villa singola in vendita a Gorgonzola

Via Muoni, Gorgonzola, 20064 (Milano)

Rif. 41101003-73

590.000 €

800 mq10 locali3 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

GORGONZOLA - ESCLUSIVA PROPRIETA' capannone e abitazione MULTIFUNZIONALE DI 800 MQ.

VILLA BIFAMILIARE, LABORATORIO , DEPOSITO, MAGAZZINO E TERRENO PRIVATO.

Una proprietò unica nel suo genere, difficile da trovare oggi sul mercato.

Nel cuore dell'area di Gorgonzola proponiamo una soluzione immobiliare straordinariamente versatile, ideale per imprenditori, artigiani, professionisti, aziende familiari, investitori immobiliari o per chi desidera coniugare attività lavorativa e abitazione nella stessa struttura.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 800 mq ed è composta da un importante laboratorio/deposito di circa 550 mq al piano terra e da due appartamenti indipendenti al primo piano, il tutto inserito in un contesto completamente indipendente con giardino, terrazzi, area esterna privata e ampie possibilità di utilizzo.

UN IMMOBILE, MOLTE POSSIBILITÀ

Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente rara perché permette di concentrare in un unico luogo:

* Attività produttiva o artigianale

* Magazzino e logistica

* Uffici e showroom

* Deposito merci e materiali

* Abitazione principale

* Seconda abitazione per familiari, collaboratori o reddito da locazione

Una soluzione che consente di ottimizzare tempi, costi e organizzazione aziendale, mantenendo al tempo stesso un’elevata qualità di vita.

LABORATORIO E DEPOSITO DI 550 MQ

Il piano terra ospita un ampio spazio di circa 550 mq, ideale per molteplici attività:

* Aziende artigianali

* E-commerce e logistica

* Depositi e stoccaggio merci

* Showroom

* Officine specializzate

* Attività commerciali

* Magazzini aziendali

* Laboratori professionali

Gli spazi generosi consentono grande flessibilità operativa e numerose possibilità di personalizzazione.

DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI

Al primo piano troviamo due unità abitative completamente autonome.

Appartamento principale

Un luminoso appartamento di 5 locali, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato e indipendente.

L’esposizione su quattro lati garantisce una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata.

Secondo appartamento

Un pratico e funzionale bilocale indipendente, perfetto per:

* Familiari

* Genitori

* Figli adulti

* Collaboratori

* Ospiti

* Affitto tradizionale

* Affitto a reddito

Una caratteristica particolarmente ricercata che aumenta ulteriormente il valore della proprietà.

SPAZI ESTERNI

La proprietà è completata da:

* Ampio giardino privato

* Terreni pertinenziali

* Terrazzi vivibili

* Area relax esterna

* Spazi verdi ideali per il tempo libero

* Ampie aree di manovra e parcheggio

Un contesto perfetto per chi desidera coniugare lavoro, famiglia e qualità della vita.

ACCESSORI E SERVIZI

* Box doppio

* Ampia cantina

* Magazzino

* Riscaldamento autonomo

* Ottima esposizione su quattro lati

* Massima indipendenza

* Nessuna spesa condominiale

* Grandi possibilità di personalizzazione

INVESTIMENTO CON ELEVATO POTENZIALE

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento.

La presenza contemporanea di:

* laboratorio/deposito di grandi dimensioni,

* due appartamenti indipendenti,

* giardino,

* box e magazzini,

rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca una struttura capace di generare valore nel tempo.

PREZZO RICHIESTO € 590.000

Un rapporto superficie/prezzo estremamente competitivo per una proprietà indipendente di queste dimensioni e con queste caratteristiche.

Opportunità rara sul mercato.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita privata.

Perché comprare un 10 locali a Gorgonzola

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle enormi potenzialità. Con i suoi 800 mq e 10 locali, la casa offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente personalizzato. La presenza di 5 camere da letto e 3 bagni garantisce la massima comodità, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella tranquillità del giardino privato. Situata a Gorgonzola, questa villa beneficia di una posizione strategica. Il comune è ben servito da mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso Milano, rendendolo ideale per chi lavora in città ma desidera un rifugio tranquillo. La zona è caratterizzata da numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, e ristoranti, che soddisfano ogni esigenza quotidiana. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere questo luogo perfetto per famiglie. Acquistare questa villa significa avere l'opportunità di personalizzare uno spazio da ristrutturare secondo i propri gusti e necessità, trasformandolo in un vero e proprio angolo di paradiso. Lo stile di vita che offre è quello della tranquillità, della convivialità e della vicinanza alla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Ecco perché questa villa rappresenta una scelta intelligente per chi cerca un immobile di valore, con la possibilità di realizzare un progetto abitativo unico e su misura.

Dotazioni

800 m²

10 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Muoni, Gorgonzola (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

118.000 €

Importo del mutuo

472.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.