Descrizione

L'immobile

Casa semi - indipendente in classe A4 nella Via principale di Pozzuolo. Disposta su due livelli, con una superficie totale di 180 metri quadrati, offre ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e a due passi dal Centro, proponiamo in vendita Casa semi-Indipendente IN CLASSE ENERGETICA A4 - disposta su 2 livelli. L'immobile al piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno. Al Primo piano tre ampie camere con terrazzo e bagno. Immobile riqualificato in seguito ad interventi Superbonus 110%: tetto nuovo con struttura in legno e sistema antisismico, cappotto, nuovi serramenti, nuova caldaia abbinata a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria di accumulo da 10 Kwh e wallbox per ricarica auto elettrica. L’impianto fotovoltaico da 6Kw con la batteria di accumulo da 10 Kwh riducono drasticamente i costi dei consumi di energia elettrica. La proprietà ha un giardino lato strada con ingresso privato pedonale di 50 mq e dall'ingresso carrabile si accede al cortile interno 90 mq. C'è inoltre un GARAGE DI 40 MQ. A parte rispetto al prezzo è presente anche un TERRENO EDIFICABILE di 350 mq dove è possibile costruire un altro appartamento. L'esposizione nord-sud-est-ovest garantisce una luminosità costante in tutte le ore del giorno e una piacevole ventilazione naturale. Il giardino privato è uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare pranzi e cene. Questa casa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa semi- indipendente spaziosa e accogliente, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e desideri.

Perché comprare un quadrilocale a Pozzuolo Martesana

Questa casa indipendente situata a Pozzuolo Martesana rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 180 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo quattro locali ben distribuiti, tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o chi desidera avere spazio in più per ospiti o studio. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. La qualità dello stato dell'immobile è buona, permettendo un immediato utilizzo, mentre il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Le dotazioni comprendono un terrazzo e un balcone, perfetti per momenti di relax all'aria aperta, insieme a un giardino che offre uno spazio verde privato per attività all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità. Il box/garage completa l'offerta, fornendo una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione di Pozzuolo Martesana è un ulteriore vantaggio: il quartiere è ben servito da negozi, servizi e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e sano. I collegamenti di trasporto sono efficienti, consentendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle città limitrofe. Questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità per una vita serena e appagante in un contesto favorevole.

Dotazioni

180 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via IV Novembre 48, Pozzuolo Martesana (Milano)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

EPG

13,33 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.